Ce que vous devez savoir pour présenter une demande de prêt hypothécaire

Vous devez faire une demande de prêt hypothécaire parce que vous avez finalement décidé d'acheter une nouvelle maison, mais qu'est-ce que vous devez savoir avant d'appliquer? Quels types de documents seront tenus de vous par le prêteur? Quel type d'information histoire personnelle sera le prêteur besoin? Combien de temps prendra le processus de demande de prêt de prendre?

Lorsque vous appliquez pour un prêt hypothécaire, il existe plusieurs types de documents financiers que le prêteur aura besoin. Une copie de l'impôt de l'an dernier, un talon de chèque en cours, un relevé bancaire, et la liste des entreprises que vous devez de l'argent et les montants dus sont tous des éléments qui peuvent être demandés. Ces éléments sont utilisés pour déterminer votre risque de crédit.

Certains renseignements personnels qui seront nécessaires pour votre demande de prêt hypothécaire est de l'histoire résidence. Vous aurez besoin de connaître les adresses pour les endroits où vous avez résidé pendant les dernières années, la longueur du temps que vous étiez là, et si elle était une location ou propriété. Vous aurez également pour tenir compte de vos antécédents professionnels. Les prêteurs sont à la recherche d'une longueur de l'emploi et le montant du salaire afin de déterminer combien d'un risque de crédit que vous êtes. Vous pouvez être invité des renseignements financiers personnels tels que les habitudes de dépenses, les dernières grandes achats de billets d'éléments, ou si vous serez y compris les revenus tels que la pension alimentaire ou d'un enfant dans votre revenu mensuel disponible. Enfin, les prêteurs veulent savoir quels types d'actifs que vous possédez. Avez-vous une IRA, une voiture, et / ou des comptes bancaires? Quels types d'articles sont disponibles pour les garanties si nécessaire?

Le processus de demande de prêt hypothécaire prend environ une à huit semaines pour être approuvée ou refusée selon le type de prêt hypothécaire demandé. Une fois une demande de prêt est approuvé, il faut 7 à 10 jours pour financer le prêt hypothécaire à moins qu'il n'existe une certaine contingence avec la demande de prêt. La liste des frais de clôture devrait être donnée dans un délai de 3 jours suivant la demande pour un prêt et devrait rester la même à la clôture. Assurez-vous d'examiner de près ces coûts et assurez-vous comprendre les uns les frais.

Lors du choix d'un prêteur, demandez quel est le pourcentage de prêts sont refusés. Vous devez vous attendre d'un pourcentage inférieur à 10 pour cent. En outre, savoir quels types de prêts hypothécaires de votre prêteur utilise le plus régulièrement. Quel est le délai d'exécution pour la demande de prêt hypothécaire? L'attente serait qu'une demande peut être approuvée dans une affaire d'heures à un maximum de huit semaines. Poser ces questions à l'avance devrait vous aider à éviter les «sur-shopping" ce qui signifie que vous avez contacté plusieurs prêteurs pour les citations. Chaque fois qu'un devis est donné, votre rapport de crédit est tiré ce qui réduit effectivement votre cote de crédit, car il semble suspect. Votre dossier de crédit ne doit pas être tiré à plus de 2 ou 3 fois dans une période de six mois pour éviter de nuire à votre pointage de crédit....